البناء والمقاولات العامة
بناء سكني وتجاري وصناعي، من الأعمال الإنشائية إلى التسليم، بنطاق يحدد المواد والتشطيبات ومسؤوليات التنفيذ.
ما الذي نراجعه معك؟
نبدأ من استخدام المبنى
لكل مبنى برنامج مختلف: منزل يحتاج إلى خصوصية وحركة مريحة، ومنشأة تجارية تهتم بتجربة المستخدم والتشغيل، ومبنى صناعي يتطلب تنسيق الأحمال والخدمات والحركة. نجمع متطلبات المالك والموقع والمخططات، ثم ننظم الأعمال في حزم يمكن تسعيرها ومتابعتها واستلامها.
اختر نموذج التنفيذ المناسب
تشمل نماذج العمل الهيكل الإنشائي مع المواد، والتنفيذ مع التشطيبات حتى التسليم، وإدارة المشروع والعمالة. نوضح في كل نموذج حدود التوريد والتنفيذ والتنسيق، وما يقدمه المالك من مخططات ومواد أو قرارات. بذلك تكون المقارنة بين العروض على نطاق واحد.
مراحل يمكن استلامها
يربط برنامج التنفيذ تسلسل الأعمال بالمشتريات والاعتمادات والفحوصات. توثق محاضر المعاينة والأعمال المخفية وإقفال الملاحظات ما تحقق في الموقع. ويضم ملف التسليم المستندات المحددة في العقد، حتى ينتقل المشروع إلى الاستخدام على أساس واضح.
مدخلات أوضح.
ومخرجات قابلة للمراجعة.
شاركنا عند البدء
- نوع المبنى ومساحته وموقعه
- حالة المخططات والتقرير الجيوتقني إن وجد
- النموذج المطلوب: هيكل، تسليم مفتاح، أو إدارة وعمالة
نحدد في نطاق التكليف
- مصفوفة نطاق ومسؤوليات
- جدول أعمال واحتياجات توريد
- خطة فحص وتسليم مرتبطة بالعقد
تفصيل يهم العميل.
ما الفرق بين الهيكل وتسليم المفتاح؟
يشمل الهيكل حزمة الأعمال الإنشائية المحددة، بينما يضيف تسليم المفتاح حزم التشطيب والتجهيز المتفق عليها. تحدد الجداول والمواصفات بنود كل عرض بالتفصيل.
